Lịch sử tóm tắt về tài sản thế giới thực (RWA) — Tại sao chúng quan trọng

Tìm hiểu cách mã hóa RWA (tài sản thế giới thực) tăng khả năng tiếp cận, thúc đẩy hòa nhập tài chính và dân chủ hóa các cơ hội đầu tư trên nhiều lĩnh vực khác nhau.

Mã hóa RWA: Khái niệm mới nổi

Mã hóa tài sản thế giới thực (RWA) là một khái niệm mới nổi có nguồn gốc từ sự ra đời của công nghệ blockchain. Hành trình bắt đầu với sự xuất hiện của Bitcoin vào năm 2009, công bố một hệ thống sổ cái phi tập trung, an toàn và minh bạch. Công nghệ đột phá này đã đặt nền tảng cho việc biến tài sản vật chất thành token kỹ thuật số được ghi lại trên blockchain.

Bước tiến thực sự đến với Ethereum vào năm 2015, khi hợp đồng thông minh được giới thiệu — những thỏa thuận tự thực hiện được mã hóa trực tiếp trên blockchain. Với hợp đồng thông minh, các tài sản vật chất như bất động sản, nghệ thuật và hàng hóa có thể được biểu diễn kỹ thuật số, thu hẹp khoảng cách giữa thế giới vật chất và kỹ thuật số.

Tại sao RWA lại quan trọng?

Để hiểu tầm quan trọng của mã hóa RWA, hãy hình dung một chiếc pizza lớn mà bạn muốn chia sẻ với bạn bè. Thay vì đưa cho mỗi người bạn cả chiếc pizza, bạn cắt nó thành nhiều miếng, mỗi miếng đại diện cho một phần của tổng thể. Token hóa hoạt động tương tự với tài sản.

Khi một tài sản được token hóa, nó được chia thành các phần nhỏ hơn gọi là "token", mỗi phần đại diện cho một phần của tài sản. Các token này có thể đại diện cho bất kỳ thứ gì có giá trị, từ bất động sản đến sở hữu trí tuệ. Được quản lý và giao dịch bằng công nghệ blockchain, các token này đảm bảo hồ sơ sở hữu an toàn và minh bạch, giúp tài sản dễ tiếp cận hơn, thanh khoản hơn và có thể giao dịch trên toàn cầu.

Tác động của việc mã hóa

Hãy xem xét thị trường bất động sản ở các thành phố như New York hoặc London. Một bất động sản trị giá 10 triệu đô la có thể được chia thành 10 triệu token với giá 1 đô la mỗi token. Điều này cho phép cá nhân đầu tư ít nhất 100 đô la, sở hữu một phần bất động sản có giá trị cao. Token hóa mang lại tính thanh khoản cho thị trường bất động sản, vốn theo truyền thống là không thanh khoản và khó tiếp cận đối với các nhà đầu tư nhỏ.

Theo MarketsandMarkets, thị trường token hóa bất động sản toàn cầu dự kiến sẽ đạt 1,4 nghìn tỷ đô la vào năm 2026, tăng trưởng với tốc độ CAGR là 22,8%. Nguyên tắc tương tự cũng áp dụng cho hàng hóa. Một ounce vàng trị giá 2.000 đô la có thể được mã hóa thành 2.000 cổ phiếu với giá 1 đô la mỗi cổ phiếu, làm giảm rào cản gia nhập và cho phép nhiều nhà đầu tư tiếp cận hàng hóa mà không cần vốn lớn.

Grand View Research dự báo thị trường hàng hóa được mã hóa sẽ đạt 4,5 tỷ đô la vào năm 2025. Token hóa cũng trao quyền cho người sáng tạo kiếm tiền từ tài sản trí tuệ của họ. Một bằng sáng chế trị giá 1 triệu đô la có thể được chia thành 1 triệu token với giá 1 đô la mỗi token. Các nhà đầu tư có thể mua các token này và chia sẻ doanh thu tạo ra, mở ra cơ hội đầu tư cho nhiều đối tượng hơn. Juniper Research dự đoán thị trường quyền sở hữu trí tuệ được token hóa sẽ đạt 320 triệu đô la vào năm 2025.

Các báo cáo đều đồng ý về triển vọng tích cực cho tương lai của thị trường RWA. Nguồn: Roland Berger

Ngay cả vốn cổ phần tư nhân và vốn đầu tư mạo hiểm, vốn theo truyền thống dành riêng cho người giàu, cũng có thể được dân chủ hóa thông qua token hóa. Một quỹ đầu tư mạo hiểm trị giá 100 triệu đô la có thể được chia thành 100 triệu token với giá 1 đô la mỗi token, cho phép các nhà đầu tư nhỏ hơn tham gia vào các cơ hội đầu tư giai đoạn đầu. Boston Consulting Group dự đoán thị trường vốn cổ phần tư nhân được token hóa sẽ đạt 1,7 nghìn tỷ đô la vào năm 2030.

Mặt xã hội của mã hóa RWA

Ngoài lợi ích kinh tế, token hóa RWA còn có ý nghĩa xã hội sâu sắc, đặc biệt trong việc thúc đẩy hòa nhập tài chính. Ở nhiều nơi trên thế giới, khả năng tiếp cận các thị trường tài chính truyền thống bị hạn chế bởi địa lý, thu nhập và cơ sở hạ tầng. Token hóa có thể thu hẹp khoảng cách này, cho phép mọi người từ mọi hoàn cảnh kinh tế tham gia vào việc tạo ra của cải chỉ bằng điện thoại thông minh và kết nối internet.

Ở các nền kinh tế đang phát triển, nơi cơ sở hạ tầng ngân hàng còn thiếu, sự trao quyền này có thể giúp hàng triệu người xây dựng sự giàu có và cải thiện vị thế kinh tế của họ. Nó có thể dẫn đến những lợi ích xã hội rộng lớn hơn như giảm nghèo và tăng khả năng tiếp cận giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Bằng cách dân chủ hóa các cơ hội đầu tư, token hóa thúc đẩy một nền kinh tế toàn cầu toàn diện và công bằng hơn.

Những con số nói lên rất nhiều điều. Diễn đàn Kinh tế Thế giới ước tính rằng đến năm 2030, thị trường tài sản thực tế được mã hóa có thể đạt 16,1 nghìn tỷ đô la, chiếm khoảng 10% GDP toàn cầu.

Tại sao mã hóa RWA lại cần thiết để tạo ra tác động xã hội và kinh tế?

Tiềm năng của việc mã hóa tài sản thực tế để chuyển đổi tài chính toàn cầu là vô cùng lớn. Từ bất động sản và nghệ thuật đến hàng hóa và sở hữu trí tuệ, việc mã hóa cho phép các cá nhân từ nhiều nền tảng kinh tế khác nhau tham gia vào việc tạo ra của cải.

Tổng giá trị bị khóa trong các danh mục RWA khác nhau. Nguồn: Fortunafi

Việc áp dụng RWA có thể làm giảm sự chênh lệch kinh tế, cung cấp sự hòa nhập tài chính cho những người không có tài khoản ngân hàng. Về mặt pháp lý, nó thách thức các cấu trúc sở hữu truyền thống, có khả năng dẫn đến quyền sở hữu tài sản công bằng hơn. Về mặt chính trị, nó có thể thay đổi động lực quyền lực bằng cách phân phối ảnh hưởng kinh tế rộng rãi hơn. Về mặt kinh tế, nó có thể kích thích tăng trưởng ở các thị trường mới nổi bằng cách mở khóa giá trị tài sản địa phương và thu hút đầu tư toàn cầu.

Hợp tác quản lý, đổi mới công nghệ và giáo dục đóng vai trò quan trọng trong việc hiện thực hóa những lợi ích này, đặc biệt là ở những khu vực có cơ sở hạ tầng tài chính hạn chế. Trong bối cảnh này, các công ty như Brickken đang đi đầu trong việc biến RWA token hóa thành hiện thực. Kể từ năm 2020, Brickken đã token hóa hơn 230 triệu đô la tài sản trên 11 quốc gia.

Bằng cách cung cấp các công cụ để tạo, bán và quản lý tài sản kỹ thuật số, họ đang tích cực định hình một tương lai nơi các cơ hội tài chính thực sự được dân chủ hóa. Công trình của Brickken minh họa cách công nghệ có thể được khai thác để tạo ra một hệ thống tài chính toàn diện và công bằng hơn. Họ không chỉ tham gia vào cuộc cách mạng này mà còn dẫn đầu, mở đường cho một thế giới mà mọi người, bất kể xuất thân kinh tế nào, đều có thể tham gia và hưởng lợi từ các tài sản thực tế.

Nguồn: Kenhbit tổng hợp